Kiểm kê khí nhà kính tòa thương mại: Hướng dẫn theo Nghị định 06/2022/NĐ-CP

Các tòa nhà thương mại tiêu thụ lượng lớn năng lượng và phát thải đáng kể khí nhà kính, góp phần không nhỏ vào ô nhiễm môi trường. Vì vậy, việc kiểm kê khí nhà kính tòa thương mại đang trở thành một yêu cầu quan trọng để hướng tới phát triển bền vững. Hãy cùng KNA CERT tìm hiểu cách kiểm kê khí nhà kính tòa thương mại nhằm giúp giảm thiểu tác động môi trường.

Kiểm kê khí nhà kính tòa thương mại là gì?

Kiểm kê khí nhà kính (GHG) đối với tòa nhà thương mại là quá trình thu thập, đo lường và báo cáo lượng khí thải nhà kính phát sinh từ các hoạt động của tòa nhà, chẳng hạn như tiêu thụ điện năng, sử dụng hệ thống sưởi/làm mát, quản lý rác thải và các nguồn năng lượng khác.

Mục tiêu của việc kiểm kê này là giúp chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà và các bên liên quan hiểu rõ mức độ phát thải khí nhà kính, từ đó xác định các giải pháp nhằm giảm lượng khí thải và nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng. Đây là bước quan trọng trong việc thực hiện các chiến lược phát triển bền vững, tuân thủ quy định môi trường và góp phần vào mục tiêu giảm phát thải carbon toàn cầu.

Tại sao tòa thương mại cần kiểm kê khí nhà kính?

Việc kiểm kê khí nhà kính (GHG) không chỉ là một yêu cầu về môi trường mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho các tòa nhà thương mại. Dưới đây là những lý do quan trọng:

Tuân thủ quy định pháp luật: Nhiều quốc gia và thành phố đang siết chặt các quy định về kiểm soát khí thải, yêu cầu các tòa nhà thương mại báo cáo và giảm thiểu lượng phát thải. Việc kiểm kê giúp doanh nghiệp đáp ứng các yêu cầu pháp lý, tránh vi phạm và các khoản phạt không mong muốn.
Tiết kiệm năng lượng và chi phí: Kiểm kê khí nhà kính giúp xác định các nguồn phát thải lớn nhất, từ đó tối ưu hóa hệ thống năng lượng và cải thiện hiệu suất vận hành. Điều này không chỉ giúp giảm lượng khí thải mà còn cắt giảm đáng kể chi phí điện, nước, và nhiên liệu.
Nâng cao uy tín và giá trị thương hiệu: Các tòa nhà thương mại có chiến lược phát triển bền vững thường được đánh giá cao bởi khách hàng, đối tác và nhà đầu tư. Minh bạch trong việc kiểm kê và giảm phát thải có thể mang lại lợi thế cạnh tranh, thu hút khách thuê và tạo ấn tượng tích cực với công chúng.
Đóng góp vào mục tiêu phát triển bền vững: Việc đo lường và giảm phát thải khí nhà kính giúp tòa nhà thương mại đóng góp vào các sáng kiến môi trường toàn cầu, như giảm thiểu biến đổi khí hậu và hướng tới nền kinh tế phát thải thấp. Điều này cũng phù hợp với các mục tiêu phát triển bền vững (SDGs) của Liên Hợp Quốc.
Hấp dẫn nhà đầu tư và quỹ tài chính xanh: Nhiều tổ chức tài chính và nhà đầu tư hiện ưu tiên các dự án thân thiện với môi trường. Một tòa nhà thương mại có chiến lược quản lý khí thải hiệu quả có thể tiếp cận các khoản vay ưu đãi, quỹ đầu tư xanh và cơ hội hợp tác với các doanh nghiệp cùng chí hướng.

Tư vấn từ chuyên gia

Phạm vi kiểm kê khí nhà kính tòa nhà thương mại theo tiêu chuẩn quốc tế

Quá trình kiểm kê khí nhà kính cho tòa nhà thương mại thường tuân theo GHG Protocol – tiêu chuẩn quốc tế phổ biến nhất trong lĩnh vực đo lường và báo cáo khí thải. GHG Protocol phân loại phát thải thành ba phạm vi chính để giúp doanh nghiệp xác định, báo cáo và giảm lượng khí thải một cách có hệ thống. Ngoài ra, một số tiêu chuẩn khác như ISO 14064-1:2018 và TCVN 14064-1:2011 cũng áp dụng cách tiếp cận tương tự.

Phạm vi 1: Khí thải trực tiếp

Đây là khí thải phát sinh từ các nguồn thuộc quyền kiểm soát trực tiếp của tòa nhà, bao gồm:

Hệ thống sưởi ấm, làm mát và nấu nướng sử dụng nhiên liệu hóa thạch (gas, dầu, than, v.v.).
Máy phát điện dự phòng chạy bằng dầu diesel hoặc khí tự nhiên.
Phương tiện thuộc sở hữu của tòa nhà, như xe bảo trì hoặc xe vận hành chạy bằng nhiên liệu hóa thạch.
Các quá trình công nghiệp (nếu có) liên quan đến sử dụng hóa chất, hệ thống làm lạnh có môi chất lạnh gây hiệu ứng nhà kính (HFCs, PFCs).

Phạm vi 2: Khí thải gián tiếp từ năng lượng mua vào

Phạm vi này bao gồm lượng khí thải phát sinh từ quá trình sản xuất năng lượng mà tòa nhà tiêu thụ, chủ yếu là:

Điện lưới: Phát thải từ quá trình sản xuất điện mà tòa nhà sử dụng để chiếu sáng, vận hành hệ thống HVAC (sưởi, thông gió, điều hòa), thang máy, máy móc, v.v.
Hơi nước, nước nóng, làm lạnh từ hệ thống tập trung (nếu tòa nhà mua từ bên thứ ba).

Vì khí thải trong phạm vi 2 không trực tiếp xảy ra tại tòa nhà nhưng vẫn là kết quả của hoạt động tiêu thụ năng lượng, nên việc cải thiện hiệu suất sử dụng điện (như nâng cấp thiết bị, sử dụng năng lượng tái tạo) có thể giúp giảm phát thải trong phạm vi này.

Phạm vi 3: Khí thải gián tiếp khác

Phạm vi này bao gồm tất cả các nguồn phát thải gián tiếp liên quan đến hoạt động của tòa nhà nhưng nằm ngoài phạm vi 1 và 2. Đây thường là loại khí thải khó kiểm soát nhất do liên quan đến nhiều bên thứ ba. Một số nguồn phổ biến gồm:

Chuỗi cung ứng: Khí thải từ quá trình sản xuất, vận chuyển vật tư, thiết bị, nội thất sử dụng trong tòa nhà.
Quản lý chất thải: Phát thải từ quá trình xử lý rác thải, nước thải do tòa nhà tạo ra.
Di chuyển của nhân viên và khách hàng: Bao gồm khí thải từ phương tiện cá nhân, taxi, xe công vụ hoặc phương tiện công cộng mà nhân viên, khách thuê và khách hàng sử dụng khi đến tòa nhà.
Hoạt động bảo trì và nâng cấp tòa nhà: Bao gồm khí thải từ sản xuất và vận chuyển vật liệu xây dựng khi sửa chữa hoặc cải tạo tòa nhà.
Đầu tư và tài chính (nếu có): Nếu tòa nhà thuộc danh mục đầu tư của một tổ chức, các khoản đầu tư liên quan cũng có thể góp phần vào phạm vi 3.

Bạn sẽ được gọi lại miễn phí sau 5 phútĐăng ký ngay

Hướng dẫn kiểm kê khí nhà kính cho tòa nhà thương mại theo Nghị định 06/2022/NĐ-CP

Theo Nghị định số 06/2022/NĐ-CP, doanh nghiệp cần thực hiện kiểm kê khí nhà kính tòa thương mại theo 8 bước sau:

Bước 1: Xác định phạm vi và phương pháp kiểm kê

Trước tiên, doanh nghiệp cần xác định phạm vi kiểm kê, bao gồm tất cả các hoạt động có thể phát sinh khí nhà kính, như tiêu thụ năng lượng, xử lý chất thải, và sử dụng nhiên liệu.

Sau đó, doanh nghiệp cần lựa chọn phương pháp kiểm kê phù hợp theo tiêu chuẩn ISO 14064-1:2018, TCVN ISO 14064-1:2011 và quy định tại Phụ lục II.1 của Thông tư 17/2022/TT-BTNMT.

Bước 2: Lựa chọn hệ số phát thải khí nhà kính

Hệ số phát thải là chỉ số giúp quy đổi mức tiêu thụ nhiên liệu, năng lượng thành lượng khí nhà kính phát thải. Doanh nghiệp phải sử dụng hệ số phát thải do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, đảm bảo tính chính xác và phù hợp với ngành nghề hoạt động.

Ví dụ: Một tòa nhà thương mại sử dụng điện sẽ áp dụng hệ số phát thải CO₂ tương ứng với nguồn điện tiêu thụ. Nếu có hệ thống máy phát điện sử dụng diesel, hệ số phát thải sẽ dựa trên mức tiêu thụ dầu diesel.

Bước 3: Thu thập số liệu hoạt động

Doanh nghiệp cần thu thập dữ liệu liên quan đến tiêu thụ năng lượng và các hoạt động phát thải, bao gồm:

Lượng điện tiêu thụ (kWh).
Lượng nhiên liệu sử dụng (xăng, dầu, khí gas, than, v.v.).
Số liệu về chất thải (loại chất thải, khối lượng, phương pháp xử lý).

Dữ liệu này cần được thu thập và ghi chép theo quy định tại Phụ lục II.2 của Thông tư 17/2022/TT-BTNMT để đảm bảo tính minh bạch và chính xác.

Bước 4: Tính toán lượng phát thải khí nhà kính

Dựa trên số liệu thu thập được, doanh nghiệp sẽ tính toán lượng phát thải khí nhà kính theo công thức:

Lượng khí thải (CO₂e) = Dữ liệu hoạt động × Hệ số phát thải (EF)

Quá trình tính toán phải tuân thủ theo Điều 16 của Thông tư 17/2022/TT-BTNMT, sử dụng hệ số làm nóng lên toàn cầu (GWP) để quy đổi các loại khí khác nhau (CH₄, N₂O) về đơn vị CO₂ tương đương (CO₂e).

Bước 5: Kiểm soát và đảm bảo chất lượng số liệu

Để đảm bảo tính chính xác và tin cậy của báo cáo, doanh nghiệp cần:

Xác định rõ vai trò của từng cá nhân trong quá trình kiểm kê.
Đào tạo nhân sự về phương pháp kiểm kê theo TCVN ISO 14064-1:2011.
Kiểm tra, hiệu chỉnh thiết bị đo lường định kỳ.
Đánh giá nội bộ để phát hiện sai sót và điều chỉnh kịp thời.

Bước 6: Đánh giá độ không chắc chắn

Bước này giúp doanh nghiệp xác định mức độ sai số có thể xảy ra trong quá trình tính toán. Theo Phụ lục II.3 của Thông tư 17/2022/TT-BTNMT, việc đánh giá độ không chắc chắn giúp doanh nghiệp điều chỉnh phương pháp đo lường, nâng cao độ chính xác của kết quả kiểm kê.

Bước 7: Tính toán lại khi cần thiết

Doanh nghiệp phải thực hiện tính toán lại lượng phát thải nếu có:

Thay đổi phạm vi hoạt động hoặc quyền sở hữu tòa nhà.
Phát hiện sai sót trong thu thập số liệu hoặc tính toán.
Chênh lệch kết quả trên 10% so với kỳ trước.

Tất cả dữ liệu điều chỉnh phải được ghi nhận rõ ràng trong báo cáo kiểm kê của kỳ tiếp theo.

Bước 8: Lập báo cáo kiểm kê khí nhà kính

Sau khi hoàn thành kiểm kê, doanh nghiệp lập Báo cáo kiểm kê khí nhà kính theo mẫu 06 của Nghị định 06/2022/NĐ-CP, sau đó gửi đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để thẩm định. Báo cáo sau khi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt sẽ được cập nhật vào hệ thống cơ sở dữ liệu của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Dịch vụ kiểm kê khí nhà kính tòa thương mại tại KNA CERT

Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, KNA CERT tự hào cung cấp dịch vụ kiểm kê khí nhà kính dành cho các tòa nhà thương mại, giúp doanh nghiệp không chỉ tuân thủ quy định pháp luật mà còn tối ưu hóa hoạt động vận hành, hướng tới phát triển bền vững. Chúng tôi đảm bảo giúp doanh nghiệp đáp ứng đầy đủ quy định của Nghị định 06/2022/NĐ-CP & Thông tư 17/2022/TT-BTNMT, đồng thời thực hiện tính toán chính xác lượng phát thải khí nhà kính (CO₂, CH₄, N₂O) theo tiêu chuẩn ISO 14064-1:2018.

Bằng việc phân tích chi tiết các nguồn phát thải trong hoạt động của tòa nhà, từ tiêu thụ điện năng, sử dụng nhiên liệu đến xử lý chất thải, KNA CERT giúp doanh nghiệp nhận diện các yếu tố gây phát thải cao. Từ đó đề xuất các giải pháp tối ưu hóa tiêu thụ năng lượng, giảm thiểu chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo hiệu suất hoạt động. Ngoài ra, kiểm kê khí nhà kính không chỉ là một yêu cầu bắt buộc mà còn là một chiến lược giúp doanh nghiệp định hướng kế hoạch cắt giảm phát thải, cải thiện tính bền vững trong dài hạn và tạo dựng hình ảnh thương hiệu xanh, thân thiện với môi trường.

Do đó, KNA CERT cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ quá trình từ khảo sát, thu thập dữ liệu, tính toán, kiểm soát chất lượng đến lập báo cáo theo đúng mẫu chuẩn. Với sự hỗ trợ từ KNA CERT, doanh nghiệp sẽ không chỉ nộp báo cáo đúng hạn theo yêu cầu của cơ quan quản lý mà còn có được cái nhìn toàn diện về hiện trạng phát thải, từ đó đưa ra các quyết định sáng suốt để hướng tới phát triển bền vững và tăng lợi thế cạnh tranh trong tương lai.

Đăng ký ngay

Trên đây là những thông tin liên quan đến kiểm kê khí nhà kính tòa thương mại. Hy vọng sau khi đọc bài viết doanh nghiệp đã hiểu được nội dung cũng như quy trình kiểm kê khí nhà kính toà thương mại. Nếu doanh nghiệp có thắc mắc gì về nội dung trên, hãy liên hệ ngay với KNA CERT để được hỗ trợ.

Trụ sở chính: Tầng 11, Tòa nhà Ladeco Building, 266 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
Chi nhánh: Tầng 7, Tòa nhà Thủy Lợi 4, 205A Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TPHCM
Facebook: https://www.facebook.com/KNACertification
Hotline: 0968.038.122
Email: salesmanager@knacert.com